Con Risoluzione 3 novembre 2016, n. 100, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito al trattamento IVA applicabile al c.d. “canone di disponibilità” corrisposto nell’ambito di un contratto di concessione per la progettazione costruzione e gestione in project financing di un presidio ospedaliero.
In particolare, l’Amministrazione finanziaria precisa che qualora il canone di disponibilità:
• oltre ad identificare il corrispettivo da versare al concessionario per l’utilizzo dell’opera ospedaliera;
• consente di realizzare le opere ospedaliere (andando in tal modo a remunerare gli investimenti a carico dello stesso concessionario),
può essere assoggettato a IVA con aliquota del 10% (ai sensi del n. 127- quinques, tabella A, parte III, allegata D.P.R. n. 633/72) solo per la parte relativa alla costruzione dell’edificio.